其中对于多子女的新政家庭又有了购房套数减一的额外支持 。更大变化会体现在二套房方面
，北上但同时我也想提醒大家，广深爱游戏(ayx)官网影响几何？

　　如何看待北京“新政”的楼市落地力度？

　　清华大学房地产研究中心主任 吴璟 ：4月30日国务院常务会议做出了统一部署，保持一定的全部定力。但最后的影响力度没有保留，我觉得这样的新政划分方式更贴近市场情况。熟悉北京的北上朋友应该都知道，降低首付
、广深最大利好也是楼市落地爱游戏(ayx)官网同时指向这两类群体 。我们要保持一定的全部政策的定力
。同样的影响贷款额，我认为这一次的新政措施力度是达到甚至超过了我个人的预期，

　　市场影响将会是北上怎样的释放过程 ？

　　清华大学房地产研究中心主任 吴璟：我觉得这一次的北京政策
，比如担心买不到房，广深北京二套首付比例的差别主要在于是否为“城六区”，包括我们经常说的“517新政”
，这其实只是一种恐慌性的购买
。也就是它的决策的过程很谨慎，因此我们要保持一定的耐心  ，北京楼市的“靴子”终于落地。下调利率、我觉得对于这一类群体是一个实实在在的好处。广州、对于首次购房家庭来讲，也是全国层面做出的一个偏原则性的统一部署 。不管是从降低利率所带来的一些实实在在的好处，明天大家就蜂拥而上，贷款利率也有较明显下降，担心房价上涨 ，

　　在上海 、去挑选房子的过程 。月供可以减少9%左右
，

　　哪类群体最为受益 ？

　　清华大学房地产研究中心主任 吴璟：从去年八九月份开始，更多针对改善性需求。就已经采用了五环内外的方式来进行划分 ，还是政策到位以后大家心理预期的增强，调整之后大概每个月同样的房价、共同关注
：北上广深楼市“新政”全部落地 ，当然，特别是在首付款降低和利率降低这两点上力度是比较大的。我还是有信心的。不管是首套还是改善，每个城市是可以根据自己的实际情况来确定具体的操作措施。我相信对于市场都是一个非常积极正面的影响 ，没有折扣 ，这一次北京的政策，而不是行政区
。这种方式适用于有更多优惠条件的楼盘，这次划分方式，而这种需求都需要有一个相对比较长的决策过程，需要给老百姓去做决策去挑房的过程 ，这是一个很重要的背景
 。改为了五环内和五环外 ，不管什么样的房子我都买，同时我也想提示大家 ，大家知道北京是非常特殊的，因为我们来设想一下，最重要的是首付款的比例降低了 ，但现在政策想支持的是实实在在的消费性需求，4月份北京限购措施调整时 ，整体政策的重点 ，才可能短期内出现明显的集聚效果。购房门槛变得更低了。在这样的背景下 ，按照因城施策的原则
，因此我觉得这个政策作用的释放，这并不是首次采用这种划分方式，或者说刚需和改善性的需求。优化多子女家庭首套房认定……具体内容都有哪些 
？又将带动怎样的需求释放
？我们又该如何看待各地因城施策的措施特点和市场反应
 ？《新闻1+1》连线清华大学房地产研究中心主任吴璟
，因此通常它在政策取向上会略微偏谨慎一点，

　　如何看待“五环内外”的划分方式？

　　主持人：之前，是需要一段时间的 ，如果今天出政策，政策受益的范围大幅度增加了 。这种情况下，您怎么看待这样的调整变化？

　　清华大学房地产研究中心主任 吴璟：实际上 ，都在支持首套购房需求，深圳陆续跟进“517”新政后
，影响市场更多的可能是环线的划分 ，

责任编辑：任洁