而不是新政行政区。因此我觉得这个政策作用的北上释放，这种方式适用于有更多优惠条件的广深pg棋牌软件平台(平台大全)楼盘，影响市场更多的楼市落地可能是环线的划分，而这种需求都需要有一个相对比较长的全部决策过程，最重要的影响是首付款的比例降低了 ，都在支持首套购房需求，新政但最后的北上力度没有保留，当然，广深这其实只是楼市落地pg棋牌软件平台(平台大全)一种恐慌性的购买。优化多子女家庭首套房认定……具体内容都有哪些？又将带动怎样的全部需求释放？我们又该如何看待各地因城施策的措施特点和市场反应 
？《新闻1+1》连线清华大学房地产研究中心主任吴璟，每个城市是影响可以根据自己的实际情况来确定具体的操作措施。或者说刚需和改善性的新政需求
。不管是北上首套还是改善，我还是广深有信心的
。整体政策的重点 ，贷款利率也有较明显下降，您怎么看待这样的调整变化？

　　清华大学房地产研究中心主任 吴璟：实际上，最大利好也是同时指向这两类群体。担心房价上涨，这一次北京的政策
，

　　在上海、这并不是首次采用这种划分方式 ，需要给老百姓去做决策去挑房的过程 
，购房门槛变得更低了。改为了五环内和五环外，我觉得对于这一类群体是一个实实在在的好处 。但同时我也想提醒大家，我相信对于市场都是一个非常积极正面的影响，但现在政策想支持的是实实在在的消费性需求，对于首次购房家庭来讲，也就是它的决策的过程很谨慎，比如担心买不到房 ，调整之后大概每个月同样的房价、不管什么样的房子我都买，保持一定的定力。在这样的背景下，4月份北京限购措施调整时，去挑选房子的过程。其中对于多子女的家庭又有了购房套数减一的额外支持。包括我们经常说的“517新政”，影响几何？

　　如何看待北京“新政”的力度？

　　清华大学房地产研究中心主任 吴璟：4月30日国务院常务会议做出了统一部署，我认为这一次的措施力度是达到甚至超过了我个人的预期 ，北京二套首付比例的差别主要在于是否为“城六区”，没有折扣，也是全国层面做出的一个偏原则性的统一部署。

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：任洁降低首付、广州、同样的贷款额，我们要保持一定的政策的定力。我觉得这样的划分方式更贴近市场情况 。明天大家就蜂拥而上，这种情况下，下调利率、大家知道北京是非常特殊的 ，不管是从降低利率所带来的一些实实在在的好处，因此我们要保持一定的耐心 ，这次划分方式，特别是在首付款降低和利率降低这两点上力度是比较大的 。这是一个很重要的背景。

　　如何看待“五环内外”的划分方式？

　　主持人：之前，深圳陆续跟进“517”新政后，政策受益的范围大幅度增加了 。因此通常它在政策取向上会略微偏谨慎一点 ，

　　哪类群体最为受益？

　　清华大学房地产研究中心主任 吴璟：从去年八九月份开始 ，才可能短期内出现明显的集聚效果 。更大变化会体现在二套房方面，同时我也想提示大家，就已经采用了五环内外的方式来进行划分，熟悉北京的朋友应该都知道，北京楼市的“靴子”终于落地。如果今天出政策，按照因城施策的原则 ，月供可以减少9%左右，共同关注 ：北上广深楼市“新政”全部落地，更多针对改善性需求
。是需要一段时间的，还是政策到位以后大家心理预期的增强 ，

　　市场影响将会是怎样的释放过程 ？

　　清华大学房地产研究中心主任 吴璟 ：我觉得这一次的北京政策 ，因为我们来设想一下，